Сколько нужно копить чтобы купить квартиру

Сколько нужно копить, зарабатывать и работать, чтобы купить квартиру в современной России? В этой статье мы разберемся в том, сколько времени и денег нужно потратить на приобретение недвижимости.

1. Доступность жилья в России
2. Сколько надо копить на квартиру
3. Сколько надо зарабатывать на квартиру за 15 млн
4. Сколько нужно работать на квартиру в 5,1 млн
5. Срок владения квартирой
6. Советы по покупке квартиры
7. Выводы

Доступность жилья в России

Для начала разберемся с тем, как ООН определяет доступность жилья. Если на покупку недвижимости нужно потратить меньше 3 лет среднегодовой заработной платы, то жилье считается доступным. Если на покупку придется потратить от 3 до 4 лет зарплаты, то жилье недостаточно доступно. Если на покупку нужно накопить от 4 до 5 лет зарплаты, то жилье практически недоступно.

Сколько надо копить на квартиру

Если говорить о новостройках в России, то в среднем на квартиру нужно копить 8 лет, при условии, что все деньги будут идти на накопления, а не на текущие расходы.

Сколько надо зарабатывать на квартиру за 15 млн

Если вы хотите приобрести квартиру за 15 млн рублей, то придется ежемесячно выплачивать 123 тыс. рублей, если первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита — 20 лет. Минимальная заработная плата для такой покупки составляет 159,9 тыс. рублей.

Сколько нужно работать на квартиру в 5,1 млн

Если вы хотите купить квартиру на первичном рынке в России стоимостью 5,1 млн рублей, то понадобится около 6,5 лет работы — это при условии, что средняя зарплата составляет 65 338 рублей. Стоит отметить, что эта цифра может существенно варьироваться в зависимости от региона и сферы деятельности.

Срок владения квартирой

Если вы уже купили квартиру, то вам придется подождать минимум три года, чтобы продать ее без уплаты налога на доход. Это правило распространяется на тех, у кого квартира в собственности один объект, и на тех, кто купил недвижимость более 90 дней назад. Если же у вас в собственности уже есть другая недвижимость, то срок владения ей должен составлять не менее пяти лет.

Советы по покупке квартиры

• Покупайте квартиру с запасом на непредвиденные расходы — ремонт и коммунальные платежи могут оказаться дороже, чем вы предполагали.
• Обращайте внимание на инфраструктуру в районе, где вы собираетесь купить квартиру. Наличие магазинов, школ, детских садов и транспортной развязки может существенно повысить комфорт жизни.
• Не стесняйтесь переговоривать с продавцом цены, особенно если вы покупаете квартиру на первичном рынке.
• Не забудьте про оформление всех документов — это поможет вам избежать проблем в будущем.

Выводы

Купить квартиру в современной России не так уж и просто — потребуются значительные финансовые и временные затраты. Однако, при правильном подходе и планировании, это возможно. Следуйте нашим советам и вы приобретете свою мечту о собственном жилье.