Сколько денег можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку
Вопрос налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку волнует многих людей. Но, к сожалению, не всегда каждый заемщик знает, какой вычет он может получить и как его правильно оформить. Давайте разберемся подробнее в этом вопросе.
- Сколько денег можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку
- Как вернуть 390 тысяч за проценты по ипотеке
- Как вернуть 13% с покупки квартиры в ипотеку
- Можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку
- Какая максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры
Сколько денег можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку
Законодательством РФ установлено, что заемщик имеет право на возврат до 13% от стоимости жилья. Однако, следует учесть, что сумма вычета не может превышать 2 млн рублей. То есть, если стоимость приобретаемого жилья составляет, например, 7 или 10 млн рублей, выплаты от государства будут производиться только с 2 млн рублей. То же самое касается и процентов по ипотеке. Здесь максимальная сумма, учитываемая при расчете вычета, составляет 3 млн рублей.
Как вернуть 390 тысяч за проценты по ипотеке
Чтобы заемщик мог получить данный вычет, необходимо предоставить следующие документы:
- Декларацию 3-НДФЛ за каждый год. Для ее заполнения следует зайти на сайт налоговой;
- Паспорт заявителя;
- Справку 2-НДФЛ от работодателя за период, за который планируется получить вычет;
- Кредитный договор;
- Справку из банка об уплаченных за указанный период процентах.
Как вернуть 13% с покупки квартиры в ипотеку
Для получения вычета налогоплательщик может обратиться в налоговую лично, дистанционно или через работодателя. В ходе обращения следует предоставить документы, подтверждающие факт покупки недвижимости, право собственности на нее, сведения о размере уплаченного НДФЛ и семейном положении.
Можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку
Следует знать, что срок давности приобретения недвижимости, ее категория, а также способ покупки (за собственные средства или в ипотеку) не имеют значения. Один раз в жизни заемщик имеет право вернуть 13% НДФЛ.
Какая максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры
При получении вычета на покупку жилья, право на получение выплаты составляет 13% от стоимости жилья, а именно — 260 000 рублей. Если годовая зарплата заемщика до вычета подоходного налога в год при покупке квартиры составила 2 млн рублей и более, то вычет будет ему выплачен сразу в полном размере.
Таким образом, если вы планируете приобрести жилье в ипотеку, то необходимо заранее оценить, какую выплату можно получить налоговым вычетом и как его правильно оформить. Ошибка в оформлении может стать причиной отказа в выплате. Более того, прежде чем брать ипотеку, следует узнать у консультантов банка о возможности получения налогового вычета и как это сделать правильно. Так же стоит иметь ввиду, что максимальная сумма вычета может значительно уменьшиться, если стоимость купленного жилья не достигает порога в 2 млн рублей.