Можно ли взять ипотеку на строительство дома на своем участке

Ипотека — возможность получить финансирование для постройки дома на своем участке. Но какие условия и требования нужно учитывать? В этой статье мы разберем основные моменты, касающиеся ипотеки на строительство дома на своем участке.

1. Основные условия и требования
2. Виды ипотек для строительства дома
3. Семейная ипотека на строительство дома
4. Советы и рекомендации
5. Заключение

Основные условия и требования

Ипотека на строительство дома на своем участке предполагает наличие у заемщика участка земли как собственности. Кроме того, подобный кредит может быть оформлен с одновременным приобретением земельного участка.

Однако, не все типы домов подходят для оформления ипотеки на строительство. Дом должен иметь каменный, цементный или кирпичный фундамент, а межэтажные перекрытия должны быть железобетонными, металлическими или смешанными. Если постройка выполнена из дерева, то вероятность отказа в выдаче кредита высока.

Виды ипотек для строительства дома

Существует несколько программ и видов ипотек, которые предоставляют возможность получить финансирование для строительства дома на своем участке.

«Сельская ипотека» — данная программа позволяет получить кредит на строительство частного дома на собственном участке по ставке ниже 3%. «Льготная ипотека 8%» — любой совершеннолетний гражданин России может получить льготный кредит на строительство дома, в том числе самостоятельно без привлечения подрядной организации.

Семейная ипотека на строительство дома

По программе «Семейная ипотека» можно получить кредит по льготной ставке на строительство дома, в том числе с одновременным приобретением участка. Такая возможность есть у семей, где хотя бы один ребенок родился после 2018 года включительно или есть ребенок с инвалидностью.

Советы и рекомендации

• Перед оформлением ипотеки на строительство дома на своем участке необходимо провести юридическую проверку всех документов на участок земли.
• При оформлении ипотеки необходимо посчитать все затраты, которые будут связаны с постройкой дома. Особенно важно учесть возможные дополнительные расходы.
• Отдавая предпочтение программе ипотеки, убедитесь в ее надежности и репутации банка.
• Прежде, чем оформлять ипотеку на строительство дома на своем участке, важно изучить не только программы и условия, но и истории успешного получения кредита другими заемщиками.

Заключение

Оформление ипотеки на строительство дома на своем участке — это отличный способ получить средства на реализацию мечты о собственном жилье. Однако, для того, чтобы сделать правильный выбор и не столкнуться с неприятными сюрпризами, необходимо тщательно изучить все программы и условия, а также проконсультироваться с профессиональными консультантами.