Можно ли соединить балкон и кухню

Объединение балкона или лоджии с кухней — это возможно только в случае, если они уже остеклены, иначе демонтаж подоконного блока будет считаться изменением фасада здания и требовать дополнительных разрешений, получить которые практически невозможно. Но почему объединение лоджии с квартирой отнесено к числу запрещенных мероприятий? Основная причина заключается в нарушении теплового контура здания и увеличении площади, которую придется поддерживать теплой зимой. Однако, если вы уже остеклили балкон, то можно сделать перегородку и совместить его с кухней.

Стоимость перепланировки квартиры с объединением кухни и балкона оценивается в 20 000-30 000 рублей. Это включает демонтаж окна и балконной двери за 2000-3000 рублей, если вы сами с этим не справитесь.

Нельзя отапливать балкон, поэтому в проектной документации для согласования перепланировки квартиры это не указывается. Кроме того, балкон не считается жилым помещением, и его использование в жилых целях запрещено.

Согласно ППМ №508-ПП, с 2018 года запрещено объединение лоджий, террас и веранд с внутренними помещениями. Однако, до этого не существовало прямого запрета на объединение лоджии с кухней или комнатой.

Если вы все же решаетесь на объединение балкона и кухни, то стоит учесть, что при этом уменьшится площадь жилой комнаты и увеличится площадь кухни. Также, при совмещении помещений необходимо учесть правила пожарной безопасности, в частности, установить дверь между кухней и жилой комнатой. Не забудьте о том, что перепланировка квартиры без согласования с многоквартирным домом или жилищной инспекцией может привести к штрафам и другим проблемам.