Можно ли сейчас купить квартиру на котловане
На этапе котлована строительство еще в процессе подготовки к основной работе. Однако уже на этом этапе вы можете купить квартиру в будущем доме. Важно понимать, что приобретение жилья на данном этапе строительства связано с рядом рисков и трудностей. Стоит учитывать несколько ключевых факторов при принятии решения о покупке квартиры на котловане.
- Факторы рисков при покупке квартиры на котловане
- Плюсы покупки квартиры на этапе котлована
- Советы и рекомендации
Факторы рисков при покупке квартиры на котловане
- Нарушения сроков строительства. В ходе строительства могут возникнуть неожиданные препятствия, что способствует задержке сроков.
- Финансовые риски. Нередко бывает, что строительная компания может столкнуться со значительными финансовыми трудностями и затянуть сроки строительства, а это уже может негативно повлиять на вас, как на покупателя.
- Отсутствие уверенности в итоговом результате. На этапе котлована может подвергнуться изменениям проект дома, таким образом вам могут продать квартиру на котловане, а потом измениться проектный план дома, и в результате жилье может не соответствовать ваши ожидания.
Плюсы покупки квартиры на этапе котлована
- Это может предоставить хорошие финансовые возможности. Когда дом уже построен, стоимость жилья значительно выше, поэтому есть шанс приобрести квартиру значительно дешевле на этапе котлована.
- Вы можете получить больший выбор квартир на любом этаже.
- Есть возможность внести личные пожелания. Все еще есть возможность заранее обговорить с продавцом некоторые детали или пожелания относительно жилья.
Советы и рекомендации
Если все-таки решиться на покупку квартиры на этапе котлована, определиться со строительной компанией, с which you will interact in the future. Исследуйте их проекты и возможности, желательно почитать сертификаты качества и отзывы о компании. Важным моментом также является заключение договора и постоянный контакт с застройщиком недвижимости.
Стоит учитывать все риски, связанные с данным этапом строительства, и внимательно изучать договор. Есливы найдете комфортное жилье с хорошей строительной компанией, это может быть выгодным вложением в будущее, но достаточному опыту и анализу ситуации покупатель должен быть готов к возможным рискам и недостаткам.