Можно ли самозанятому сдавать несколько квартир
Если вы являетесь самозанятым и хотите сдать свою квартиру в аренду, то возникает вопрос о том, сколько недвижимости вы можете сдавать и есть ли какие-то ограничения. Согласно статье 6 Федерального закона №422-ФЗ «О самозанятых гражданах», вы можете сдавать жилые помещения, которые включают в себя квартиры, секции жилых домов или дома в целом, а также комнаты. Другие виды недвижимости, такие как гаражи, склады или коммерческие помещения, не входят в этот список.
Ответ на вопрос о том, сколько квартир может сдавать самозанятый, прост: он может сдавать сколько угодно. Важно помнить только о том, что годовой доход, который вы получаете от сдачи недвижимости, не должен превышать лимита в 2,4 млн. рублей.
- Как правильно сдавать квартиру через самозанятость
- Можно ли сдавать чужую квартиру как Самозанятый
- Можно ли сдавать квартиру и быть самозанятым
- Полезные советы и заключение
Как правильно сдавать квартиру через самозанятость
Для того, чтобы правильно сдать квартиру через самозанятость, необходимо пройти следующие шаги:
- Подать заявку на получение статуса самозанятого.
- Предоставить один из двух документов в электронном виде (скан): паспорт или свидетельство о регистрации физического лица в качестве ИП.
- Указать вид деятельности, который будете осуществлять в качестве самозанятого (в данном случае — сдача жилой недвижимости в аренду).
- Прикрепить карту, на которую будет поступать оплата.
- Сформировать первый чек оплаты и отправить его в ФНС через приложение.
Можно ли сдавать чужую квартиру как Самозанятый
Если квартира, которую вы хотите сдать в аренду, не принадлежит вам, то вы можете воспользоваться договором субаренды. Это означает, что вы заключаете договор аренды с хозяином квартиры, а затем пересдаете ее уже в качестве самозанятого. Этот вариант является законным и позволяет вам получить дополнительный доход от сдачи недвижимости в аренду.
Можно ли сдавать квартиру и быть самозанятым
Часто возникает вопрос, можно ли сдавать квартиру в аренду и быть самозанятым одновременно. Ответ на этот вопрос положительный. Как мы уже упоминали, статья 6 Федерального закона №422-ФЗ перечисляет виды недвижимости, которые можно сдавать в аренду через самозанятость. Квартиры и комнаты в перечне присутствуют, следовательно, вы можете без проблем сдавать свою квартиру и в то же время быть самозанятым.
Полезные советы и заключение
- Если вы хотите сдать свою квартиру через самозанятость, необходимо внимательно прочитать Федеральный закон №422-ФЗ и ознакомиться с деталями регистрации самозанятого.
- Не забывайте о том, что для того, чтобы получить статус самозанятого, необходимо предоставить определенные документы и указать вид деятельности, которую будете осуществлять.
- Если квартира, которую вы хотите сдать, не принадлежит вам, воспользуйтесь договором субаренды.
- Помните, что годовой доход, полученный от сдачи недвижимости в аренду, не должен превышать лимита в 2,4 млн. рублей.
- Заниматься сдачей недвижимости через самозанятость может быть выгодным для получения дополнительного дохода, однако необходимо следовать правилам и требованиям закона.
- И не забывайте про уплату налогов.