Какие квартиры самые ходовые
Желая приобрести или сдать квартиру, важно знать, какие характеристики влияют на ее популярность и быстроту продажи или аренды. Ниже мы рассмотрим основные критерии выбора квартиры и дадим полезные советы.
- Популярность по площади
- Влияние количества комнат
- Опасности «убитых» квартир
- Популярные типы жилья для аренды
- Вывод
Популярность по площади
Как показывает статистика, самыми популярными являются квартиры площадью 60-70 кв. м. Однако, жилье от 80 кв. м. и больше тоже востребовано и занимает второе место по количеству покупок. Таким образом, покупатели и арендаторы отдают предпочтение средне- и крупногабаритным квартирам.
Совет эксперта: Ориентируйтесь на популярные размеры квартир, однако не забывайте о том, что уникальные предложения (особенно с хорошей планировкой, видом из окна и т.д.) также могут привлечь внимание покупателей и арендаторов.
Влияние количества комнат
Еще один важный критерий популярности квартиры — это количество комнат. Однокомнатные квартиры продаются и сдаются быстрее всего (в среднем за 52 дня), а вот трехкомнатные квартиры — самые медленные (73 дня).
Совет эксперта: При выборе квартиры рекомендуем выбирать помещения с двумя или тремя комнатами, так как они имеют хороший баланс между скоростью продажи и аренды и популярностью.
Опасности «убитых» квартир
Квартиры, которые очень сложно продать и сдать, — это помещения, которые стали жертвами природных бедствий (например, затопления или пожара), а также поврежденные или неухоженные помещения. Квартиры, в которых регулярно меняются арендаторы, также могут вызывать подозрения у покупателей или арендаторов.
Совет эксперта: Рекомендуем приобретать или снимать квартиры, которые находятся в хорошем состоянии, чистые и ухоженные. Если вы покупаете квартиру после катастрофы, обязательно проверьте документы и объявления на предмет затопления или пожара.
Популярные типы жилья для аренды
Около 25% россиян сегодня живут в съемном жилье, а популярными типами жилья для аренды являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры (58% и 24% соответственно). Именно на такие квартиры приходится наибольший спрос в России.
Совет эксперта: Если вы сдаете свою квартиру в аренду, то рекомендуем обратить особое внимание на популярные типы жилья (однокомнатные и двухкомнатные квартиры). Помните, что за такими квартирами может быть великий спрос, и вы можете получить высокий доход от арендной платы.
Вывод
Выбирая квартиру для покупки или аренды, необходимо учитывать популярность определенных размеров и типов жилья, а также не забывать о ее состоянии и отсутствии плохой истории использования. При сдаче в аренду, ориентируйтесь на популярные типы жилья, но ищите также уникальные предложения, которые могут привлечь больше интереса у арендаторов.
- Как поменять приоритетный банк получателя на Сбербанк
- Сколько по времени ставят коронку на один зуб
- Можно ли в Бургер Кинг оплатить бонусами спасибо
- Что такое СРО простыми словами
- Как сделать игру на весь экран на айфоне
- Какие бывают детские вечеринки
- Как правильно командировке или командировки
- Где в Яндексе сканер QR кода