Какие квартиры самые ходовые

Желая приобрести или сдать квартиру, важно знать, какие характеристики влияют на ее популярность и быстроту продажи или аренды. Ниже мы рассмотрим основные критерии выбора квартиры и дадим полезные советы.

1. Популярность по площади
2. Влияние количества комнат
3. Опасности «убитых» квартир
4. Популярные типы жилья для аренды
5. Вывод

Популярность по площади

Как показывает статистика, самыми популярными являются квартиры площадью 60-70 кв. м. Однако, жилье от 80 кв. м. и больше тоже востребовано и занимает второе место по количеству покупок. Таким образом, покупатели и арендаторы отдают предпочтение средне- и крупногабаритным квартирам.

Совет эксперта: Ориентируйтесь на популярные размеры квартир, однако не забывайте о том, что уникальные предложения (особенно с хорошей планировкой, видом из окна и т.д.) также могут привлечь внимание покупателей и арендаторов.

Влияние количества комнат

Еще один важный критерий популярности квартиры — это количество комнат. Однокомнатные квартиры продаются и сдаются быстрее всего (в среднем за 52 дня), а вот трехкомнатные квартиры — самые медленные (73 дня).

Совет эксперта: При выборе квартиры рекомендуем выбирать помещения с двумя или тремя комнатами, так как они имеют хороший баланс между скоростью продажи и аренды и популярностью.

Опасности «убитых» квартир

Квартиры, которые очень сложно продать и сдать, — это помещения, которые стали жертвами природных бедствий (например, затопления или пожара), а также поврежденные или неухоженные помещения. Квартиры, в которых регулярно меняются арендаторы, также могут вызывать подозрения у покупателей или арендаторов.

Совет эксперта: Рекомендуем приобретать или снимать квартиры, которые находятся в хорошем состоянии, чистые и ухоженные. Если вы покупаете квартиру после катастрофы, обязательно проверьте документы и объявления на предмет затопления или пожара.

Популярные типы жилья для аренды

Около 25% россиян сегодня живут в съемном жилье, а популярными типами жилья для аренды являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры (58% и 24% соответственно). Именно на такие квартиры приходится наибольший спрос в России.

Совет эксперта: Если вы сдаете свою квартиру в аренду, то рекомендуем обратить особое внимание на популярные типы жилья (однокомнатные и двухкомнатные квартиры). Помните, что за такими квартирами может быть великий спрос, и вы можете получить высокий доход от арендной платы.

Вывод

Выбирая квартиру для покупки или аренды, необходимо учитывать популярность определенных размеров и типов жилья, а также не забывать о ее состоянии и отсутствии плохой истории использования. При сдаче в аренду, ориентируйтесь на популярные типы жилья, но ищите также уникальные предложения, которые могут привлечь больше интереса у арендаторов.