Какие документы нужны для продажи квартиры через агентство
Продажа квартиры через агентство недвижимости — это довольно сложный процесс, который требует подготовки и навыков. Но если вы хотите продать свою квартиру и избежать всех головных болей, то это определенно вариант для вас. Чтобы успешно продать свою квартиру, необходимо выполнить следующие шаги.
- Этапы продажи квартиры через агентство
- Какие документы нужны для продажи квартиры через агентство недвижимости
- Какие документы нужно предоставлять риэлтору
- Какие документы готовить для продажи квартиры
- Какие документы готовит риэлтор
- Выводы
Этапы продажи квартиры через агентство
- Обращение в агентство.
Первым шагом является обращение в агентство недвижимости, где вы расскажете о своих намерениях. Опытный риелтор обязательно задаст вам ряд вопросов, чтобы лучше понять вашу ситуацию.
- Осмотр квартиры риелтором.
После первого контакта наш специалист по недвижимости осмотрит вашу квартиру и снимет все необходимые параметры. Это позволит нам составить адекватную оценку квартиры и понять, сколько времени займет ее продажа.
- Оценка квартиры.
На этом этапе определяется рыночная стоимость недвижимости. При оценке учитываются такие параметры, как площадь квартиры, ее расположение, количество комнат, состояние дома и многое другое.
- Проверка юристами.
Этот этап является очень важным. Наши юристы проверят все документы, связанные с недвижимостью, в том числе право собственности и отсутствие юридических споров.
- Выставление и согласование цены.
После успешной проверки документов мы можем начать устанавливать цену на квартиру. Эта цена должна быть ориентировочно равна рыночной стоимости недвижимости. Кроме того, цена на квартиру подлежит согласованию со всеми заинтересованными сторонами.
- Подписание агентского договора.
Наконец, заключается сделка. Это происходит после того, как покупатель и продавец соглашаются на условия сделки и подписывают агентский договор.
Какие документы нужны для продажи квартиры через агентство недвижимости
Для успешной продажи квартиры через агентство необходимо иметь следующий набор документов:
- Паспорт собственника.
- Договор купли-продажи.
- Выписка из ЕГРН для проверки наличия запретов и арестов на недвижимость.
Какие документы нужно предоставлять риэлтору
Риелтор может потребовать следующие документы от вас:
- Свидетельства о праве собственности от всех собственников.
- Договор передачи.
- Технический паспорт.
- Фотографии паспортов собственников.
Какие документы готовить для продажи квартиры
Для успешной продажи квартиры через агентство, вы должны иметь следующие документы:
- Договор купли-продажи.
- Акт приема-передачи.
- Паспорта покупателя и продавца.
- Заявление о регистрации права собственности.
- Другие документы в зависимости от жизненной ситуации.
Какие документы готовит риэлтор
Предварительный договор купли-продажи (ДКП):
- Предварительный договор купли-продажи (ДКП) — самый важный документ, который поможет подтвердить серьезность намерений сторон. Его можно заверить нотариально.
- Расписку о получении первоначального взноса.
- Технический паспорт БТИ.
- Выписка из домовой книги.
Выводы
Продажа квартиры — это ответственный шаг, который требует подготовки и профессиональных знаний. Если хотите избежать лишних головных болей, лучше продать квартиру через агентство недвижимости. Наша компания с удовольствием окажет вам эту услугу и сделает все так, чтобы вы остались довольны продажей квартиры.