Какая сумма возвращается при покупке квартиры в ипотеку
Покупка жилья в ипотеку сопряжена с большими расходами, и вычет из НДФЛ — это возможность существенно сократить свои затраты. Но многие не знают, как этот вычет оформлять, какие документы нужны, есть ли ограничения и какие суммы возвращаются. Давайте разберемся вместе.
- Какая сумма возвращается при покупке квартиры в ипотеку
- Как возвращается 13 процентов от покупки квартиры
- Как вернуть 390 тысяч за проценты по ипотеке
- Как вернуть 13% от покупки квартиры в ипотеку
- Можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку
Какая сумма возвращается при покупке квартиры в ипотеку
Итак, вы оплатили первый взнос, и ваш ипотечный кредит начался. Какую сумму налогового вычета вы можете ожидать? Для начала рассмотрим ограничения. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то сумма вычета не может превышать 3 млн рублей. Но это не единственное ограничение.
Еще одно ограничение — это стоимость квартиры. Вы можете оформить возврат на сумму не больше 2 млн рублей и получить максимум 260 000 рублей, то есть 13% от 2 млн рублей. Если ваша квартира стоит дороже, вы все равно получите только 260 000 рублей.
Ограничения суммы вычета связаны с тем, что налоговую выгоду при покупке жилья в ипотеку устанавливают для того, чтобы налогоплательщики могли получить по-настоящему существенную помощь при получении жилья.
Как возвращается 13 процентов от покупки квартиры
Теперь давайте рассмотрим два способа получения налога после оформления вычета.
Первый способ — это единоразовая выплата налогового вычета за год. После проверки документов налоговая зафиксирует переплату и даст возможность ее вернуть. Этот способ удобен для тех, кто не хочет ждать месяцы, чтобы получить свои деньги.
Второй способ — ежемесячные выплаты налогового вычета. Для этого необходимо подать заявление работодателю. Если вы уже получили повышение, вы можете оформить новое соглашение с работодателем и включить в него эти ежемесячные выплаты.
Выбирайте тот способ, который вам удобнее.
Как вернуть 390 тысяч за проценты по ипотеке
Для многих людей проценты по ипотеке являются значительными затратами в течение многих лет. Но вы можете получить налоговый вычет и на эти проценты. Давайте разберемся, как это работает.
Когда сумма выплат по процентам достигнет 390 тысяч рублей, обращаться за вычетом больше нельзя ни по действующей, ни по будущей ипотеке. Если вы уже получили вычет по предыдущему ипотечному кредиту в сумме выплат меньше 390 тысяч рублей, то новый налоговый вычет с процентов по второму ипотечному кредиту уже нельзя оформлять.
Как вернуть 13% от покупки квартиры в ипотеку
Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, вы можете обратиться в налоговую лично, дистанционно или через работодателя. При этом необходимо предоставить документы, которые подтверждают факт покупки недвижимости, право собственности на нее, а также сведения о размере уплаченного НДФЛ и семейном положении.
Как мы уже упоминали, вы не можете получить налоговый вычет больше, чем 260 000 рублей, даже если ваша квартира стоит дороже. Однако получение этого вычета все равно может значительно снизить ваши затраты при покупке жилья.
Можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку
И в заключение, ответ на самый важный вопрос: можно ли получить вычет более одного раза и по-разному его формировать? Срок давности приобретения недвижимости, ее категория и способ покупки — за собственные средства или в ипотеку — не важны: один раз в жизни вы имеете право вернуть 13% НДФЛ. После этого вы были и останетесь налогоплательщиком, но получить новый вычет уже не выйдет.
Теперь, когда вы знаете все о налоговых вычетах при покупке квартиры в ипотеку, вы можете приступить к оформлению необходимых документов. Не забудьте, что налоговый вычет — это один из главных способов сэкономить на покупке жилья. Следуйте нашим советам, и вы получите максимальную выгоду!