Как узнать подходит ли дом под материнский капитал
Как узнать, соответствует ли дом, который вы хотите купить, требованиям материнского капитала в России? В этой статье мы рассмотрим основные требования и ограничения для тех, кто хочет использовать свои сбережения маткапитала на покупку жилья.
- Ограничения при покупке жилья за материнский капитал
- Запрет на покупку аварийных жилых помещений
- Дом, который можно купить на материнский капитал
- Какая площадь жилого помещения можно купить на маткапитал
- Выводы и заключение
Ограничения при покупке жилья за материнский капитал
В первую очередь, здание не должно находиться в аварийном, ветхом или не пригодном для проживания состоянии. Также оно не должно быть свидетелем постановки на капитальный ремонт или подлежать расселению или сносу.
Для того, чтобы купить дом за материнский капитал, здание должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Запрет на покупку аварийных жилых помещений
Стоит обратить внимание также на то, что нельзя использовать свои сбережения маткапитала на приобретение жилых помещений, которые признаны непригодным для жилья, подлежащим сносу или реконструкции, а также на погашение кредита за такое жилье.
Дом, который можно купить на материнский капитал
На материнский капитал вы можете купить индивидуальный жилой дом, а также дом, который находится в процессе строительства или реконструкции, при условии что он пригоден для постоянного проживания.
Кроме того, можно использовать средства материнского капитала на покупку дачного дома, если он признан комиссией пригодным для круглогодичного проживания. Речь может идти о домах, которые находятся в дачных или садовых товариществах.
Какая площадь жилого помещения можно купить на маткапитал
В разных городах России, стоимость жилья разная, а соответственно, и деньги из материнского капитала, которые можно потратить на покупку жилья. В городах, где стоимость жилья выше, субсидии соответственно выше.
Например, средняя компенсация в российских городах для однокомнатной квартиры составляет 19%, для двухкомнатной — 14%, а для трехкомнатной — 8%. В Москве и Сочи компенсации по маткапиталу сравнимы со средним дисконтом по рынку и равны 5% стоимости квартиры.
Важно также заметить, что в крупных городах субсидии можно использовать, чтобы купить жилье до 7,5 кв. м.
Выводы и заключение
При выборе дома для покупки на материнский капитал, вы должны обратить внимание на основные требования и запреты, которые мы описали выше. Также важно уточнить детали с вашим банком или Фондом социального страхования.
Помните, что материнский капитал — это ваше сбережение, которое может быть использовано для покупки недвижимости, которая подойдет вашим потребностям и бюджету. Значительная компенсация стоимости квартиры, настроенность на выдачу субсидий, а также обширный список доступных для покупки вариантов говорят о высокой эффективности данной программы и широких возможностей для сотен тысяч семей в нашей стране.